జింగే న్యూ సిటీ కల్చర్ & ఆర్ట్ సెంటర్ స్కీమాటిక్ డిజైన్ కోసం అంతర్జాతీయ పోటీ

(జుహై కల్చర్ ఆర్ట్ సెంటర్-INV ద్వారా చిత్రం)

ప్రాజెక్ట్ పేరు

జింగే న్యూ సిటీ కల్చర్ & ఆర్ట్ సెంటర్ స్కీమాటిక్ డిజైన్ కోసం అంతర్జాతీయ పోటీ

ప్రాజెక్ట్ స్థానం

జింగే న్యూ సిటీ, జిక్సియన్ న్యూ ఏరియా, షాంగ్సీ ప్రావిన్స్

సంస్థలు

హోస్ట్

Xixian న్యూ ఏరియా Jinghe న్యూ సిటీ ఇండస్ట్రియల్ డెవలప్‌మెంట్ గ్రూప్ కో., లిమిటెడ్.

ఆర్గనైజర్

షాంగ్సీ జిక్సియన్ న్యూ ఏరియా జింగ్హే న్యూ సిటీ అర్బన్ కన్స్ట్రక్షన్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ కో., లిమిటెడ్.

సలహా సేవా ప్రదాత

షెన్‌జెన్ ఎహౌ R&D సెంటర్

పరిచయాలు

డైసీ +86-13312968676 (బీజింగ్ సమయం, సోమవారం నుండి శుక్రవారం వరకు, 9:00-18:00)

ఇమెయిల్:competition@ehow.net.cn

ప్రాజెక్టు అవలోకనం

జింఘే న్యూ సిటీ కల్చర్ & ఆర్ట్ సెంటర్ ప్రాజెక్ట్ జింఘే న్యూ సిటీలోని బిన్హే 1వ రోడ్‌కు ఉత్తరాన, హువాన్‌హు రోడ్‌కు తూర్పున, హుబిన్ 4వ రోడ్‌కు దక్షిణంగా మరియు జింగే 7వ వీధికి పశ్చిమాన ఉంది.జింగే అవెన్యూ సరిహద్దుగా, ఇది ఉత్తర-దక్షిణ ప్లాట్‌లుగా విభజించబడింది.Jinghe అవెన్యూకి ఉత్తరాన ఉన్న ప్లాట్ ఫేజ్ I కోసం JG04-32B భూమి, మరియు దశ II కోసం దక్షిణం వైపు ఉన్న ప్లాట్ JG04-128.

దశ I ల్యాండ్ JG04-32B కోసం ప్రణాళిక సూచికలు: భూభాగం దాదాపు 8802 చదరపు మీటర్లు (సుమారు 13.20మి), భూమి సాంస్కృతిక సౌకర్యాల కోసం ఉపయోగించబడుతుంది (A2), తాత్కాలిక FAR 1.3 (నిలువు డిజైన్ భూమి నుండి 5 మీ ఎత్తులో పడుతుంది ±0, 0-5m వద్ద ఉన్న స్థలాన్ని భూగర్భ స్థలంగా తీసుకుంటారు, ఇక్కడ పార్కింగ్, పౌర వాయు రక్షణ మరియు ఇతర సౌకర్యాలు FAR గణనలో చేర్చబడలేదు, అయితే వాణిజ్య మరియు ఇతర నిర్వహణ సౌకర్యాలు FAR గణనలో చేర్చబడ్డాయి), మరియు భవనం సాంద్రత 40% కంటే తక్కువ లేదా సమానం (5 మీ కంటే ఎక్కువ ఎత్తులో లెక్కించబడుతుంది, ఇది ± 0 ద్వారా నిర్వచించబడింది).పచ్చదనం 35% కంటే ఎక్కువ లేదా సమానంగా ఉంటుంది.

దశ I ల్యాండ్ JG04-32B చుట్టూ ఉన్న భూమికి సూచికలు:

భూమి JG04-32A: భూమి వాణిజ్య భూమి (B1).0-5మీ వద్ద ప్లానింగ్ సూచికలు: FAR≤0.7, బిల్డింగ్ డెన్సిటీ≤50% (నిలువు డిజైన్ భూమి నుండి 5మీ ఎత్తును ±0గా తీసుకుంటుంది, 0-5మీ వద్ద ఉన్న ఖాళీలను పార్కింగ్, పౌర వైమానిక రక్షణ మరియు ఇతర సౌకర్యాల కోసం ఉపయోగించవచ్చు, అవి FAR గణనలో చేర్చబడలేదు, అయితే వాణిజ్య మరియు ఇతర నిర్వహణ సౌకర్యాలు FAR గణనలో చేర్చబడ్డాయి), పచ్చదనం≥25%;5మీ కంటే ఎక్కువ ప్రణాళిక సూచికలు: FAR≤0.1, పచ్చదనం≥75%.B1 వాణిజ్య భూమి యొక్క మొత్తం FAR 1.2.భవిష్యత్ దశ కోసం రిజర్వ్ పరిగణించబడుతుంది.

భూమి JG04-32C: భూమిని పబ్లిక్ గ్రీన్ ల్యాండ్ (G1), FAR≤0.1 మరియు పచ్చదనం ≥75%గా ఉపయోగిస్తారు.

దశ II భూమి JG04-128 కోసం ప్రణాళిక సూచికలు: భూభాగం దాదాపు 12271 చదరపు మీటర్లు (సుమారు 18.40mu), భూమి సాంస్కృతిక సౌకర్యాల కోసం ఉపయోగించబడుతుంది (A2), తాత్కాలిక FAR 1.2 (నిలువు డిజైన్ భూమి నుండి 5 మీ ఎత్తులో పడుతుంది ±0, 0-5m వద్ద ఉన్న స్థలం భూగర్భ స్థలంగా తీసుకోబడుతుంది, ఇక్కడ పార్కింగ్, పరికరాలు మరియు ఇతర సౌకర్యాలు FAR గణనలో చేర్చబడవు, వాణిజ్య మరియు ఇతర నిర్వహణ సౌకర్యాలు FAR గణనలో చేర్చబడ్డాయి), మరియు భవనం సాంద్రత కంటే తక్కువగా ఉంటుంది లేదా 40%కి సమానం.పచ్చదనం 35% కంటే ఎక్కువ లేదా సమానంగా ఉంటుంది.

దశ II భూమి JG04-128 చుట్టూ ఉన్న భూమి సూచికలు:

భూమి JG04-127-1: భూమిని పబ్లిక్ గ్రీన్ ల్యాండ్ (G1), FAR≤0.1 మరియు పచ్చదనం≥75%గా ఉపయోగిస్తారు.

భూమి JG04-127-2: భూమి పబ్లిక్ గ్రీన్ ల్యాండ్ (B1)గా ఉపయోగించబడుతుంది.0-5మీ వద్ద ప్లానింగ్ సూచికలు: FAR≤0.7, బిల్డింగ్ డెన్సిటీ≤50% (నిలువు డిజైన్ భూమి నుండి 5మీ ఎత్తును ±0గా తీసుకుంటుంది, 0-5మీ వద్ద ఉన్న ఖాళీలను పార్కింగ్, పౌర వైమానిక రక్షణ మరియు ఇతర సౌకర్యాల కోసం ఉపయోగించవచ్చు, అవి FAR గణనలో చేర్చబడలేదు, అయితే వాణిజ్య మరియు ఇతర నిర్వహణ సౌకర్యాలు FAR గణనలో చేర్చబడ్డాయి), పచ్చదనం≥25%;5మీ కంటే ఎక్కువ ప్రణాళిక సూచికలు: FAR≤0.1, పచ్చదనం≥75%.

మొత్తం డిజైన్ అవసరాలు:

1. Jinghe అవెన్యూ యొక్క ఉత్తర మరియు దక్షిణ వైపున ఉన్న ప్లాట్ల యొక్క త్రీ-డైమెన్షనల్ ట్రాఫిక్ కనెక్షన్ పరిగణించబడుతుంది, స్పష్టమైన ఎత్తు 5.5m కంటే తక్కువ కాదు;

2. పథకం ఏకీకృత రూపకల్పనను కలిగి ఉండటం అవసరం, దశలవారీగా అమలు చేయడం;

3. డిజైన్ పారామితులు తుది చట్టబద్ధమైన ప్రణాళిక పరిస్థితులలో ఉండాలి.

కల్చర్ & ఆర్ట్ సెంటర్ యొక్క ప్రధాన కార్యక్రమాలలో లైబ్రరీ, కల్చర్ & ఆర్ట్ సెంటర్, సినిమా, మ్యూజిక్, డ్యాన్స్, సాంప్రదాయ నాటక ప్రదర్శన, ఆధునిక నాటకం, కాలిగ్రఫీ మరియు పెయింటింగ్ ఆర్ట్ ఎగ్జిబిషన్ మరియు ఇతర విశ్రాంతి, క్యాటరింగ్ మరియు వినోద సహాయక సౌకర్యాలు ఉన్నాయి.

కీలక రూపకల్పన పరిధి: పోటీ యొక్క ప్రధాన రూపకల్పన పరిధి ఫేజ్ I JG04-32B మరియు దశ II JG04-128 యొక్క రెండు A2 ల్యాండ్‌ల నిర్మాణ మరియు ప్రకృతి దృశ్యం రూపకల్పన.

కాన్సెప్ట్ డిజైన్ స్కోప్: కల్చర్ & ఆర్ట్ సెంటర్‌ను మొత్తంగా నిర్మించడానికి మరియు మొత్తం అనుసంధానాన్ని ఏర్పరచడానికి, JG04-32A, JG04-127 మరియు JG04-32C మరియు ల్యాండ్‌స్కేప్ క్రాస్-స్ట్రీట్‌ల కోసం సంభావిత ప్రతిపాదనలను అందించడానికి డిజైన్ అవసరం. జింగే అవెన్యూ ఓవర్‌పాస్.

(భూమి వినియోగ పరిధి యొక్క మ్యాప్)

పోటీ కంటెంట్

జింగే న్యూ సిటీ కల్చర్ & ఆర్ట్ సెంటర్ స్కీమాటిక్ డిజైన్.నిర్దిష్ట డిజైన్ అవసరాలు జింగే న్యూ సిటీ కల్చర్ & ఆర్ట్ సెంటర్ యొక్క స్కీమాటిక్ డిజైన్ కోసం ఇంటర్నేషనల్ కాంపిటీషన్ యొక్క డిజైన్ బ్రీఫ్‌కు లోబడి రెండవ దశలో విడుదల చేయబడతాయి.

అప్లికేషన్ అవసరాలు

(1) ఈ పోటీకి దరఖాస్తు చేయడానికి డిజైన్ ఏజెన్సీలకు ఎటువంటి అర్హత పరిమితి లేదు.సంబంధిత డిజైన్ అనుభవం ఉన్న దేశీయ మరియు అంతర్జాతీయ డిజైన్ ఏజెన్సీలు (స్వతంత్ర చట్టపరమైన సంస్థలు లేదా పౌర బాధ్యతలను స్వతంత్రంగా భరించే సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉన్న ఇతర సంస్థలు) దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.ఒక కన్సార్టియం వలె అప్లికేషన్ 2 కంటే ఎక్కువ కన్సార్టియం సభ్యులు లేకుండా బలమైన కూటమి మరియు పరిపూరకరమైన ప్రయోజనాలను ఏర్పరచడానికి అనుమతించబడుతుంది.అదనంగా, ప్రతి కన్సార్టియం సభ్యుడు స్వయంగా లేదా ఇతర డిజైన్ ఏజెన్సీలతో వేరే కన్సార్టియంలో చేరడం ద్వారా నకిలీ అప్లికేషన్‌లను చేయడానికి అనుమతించబడదు.

(2) మ్యూజియం, ఆర్ట్ గ్యాలరీ, ఎగ్జిబిషన్ హాల్, సైన్స్ & టెక్నాలజీ మ్యూజియం, లైబ్రరీ, కల్చరల్ అండ్ ఆర్ట్ గ్యాలరీ మొదలైన భారీ పబ్లిక్ కల్చరల్ బిల్డింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లలో అనుభవం ఉన్న డిజైన్ ఏజెన్సీలకు ప్రాధాన్యత ఇవ్వబడుతుంది.

(3) ఈ పోటీలో వ్యక్తులు లేదా వ్యక్తుల సమూహం ద్వారా దరఖాస్తులు ఆమోదించబడవు.

(4) ఈ పోటీలో పాల్గొనే డిజైన్ సిబ్బంది దరఖాస్తును సమర్పించే డిజైన్ ఏజెన్సీతో నమోదు చేయబడతారు.

(5) పోటీ పత్రం యొక్క అవసరాల ప్రకారం దరఖాస్తుదారు ప్రీక్వాలిఫికేషన్ అప్లికేషన్ పత్రాలను అందించాలి.

(6) దరఖాస్తుదారుడు జనవరి 20, 2022 (బీజింగ్ సమయం) 15:00 లోపు నిర్ణీత ప్రదేశానికి ప్రిక్వాలిఫికేషన్ దరఖాస్తు పత్రాలను సమర్పించాలి మరియు కింది వెబ్‌సైట్‌కి లాగిన్ అవ్వాలి లేదా QR కోడ్‌ని స్కాన్ చేసి లాగిన్ చేసి, సమాచారాన్ని నమోదు చేయాలి గడువు:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

పోటీ నియమాలు

ఈ పోటీ రెండు దశలుగా విభజించబడింది: 1వ దశ - ప్రీక్వాలిఫికేషన్, 2వ దశ - డిజైన్ పోటీ.

1వ దశ - ప్రీక్వాలిఫికేషన్

హోస్ట్ ప్రీక్వాలిఫికేషన్ కమిటీని ఏర్పాటు చేసి, దరఖాస్తుదారులు సమర్పించిన ప్రీక్వాలిఫికేషన్ దరఖాస్తు పత్రాల సమగ్ర సమీక్షను నిర్వహిస్తుంది.సమీక్ష కంటెంట్‌లో దరఖాస్తుదారు యొక్క పరిశ్రమ కీర్తి, ప్రాజెక్ట్ పనితీరు, అవార్డులు మరియు ప్రాజెక్ట్‌లోని ప్రతిపాదిత బృందం ఉన్నాయి.ప్రీక్వాలిఫికేషన్ కమిటీ 3 షార్ట్‌లిస్ట్ చేసిన ఏజెన్సీలను ఓపెన్ బ్యాలెట్ (రౌండ్ వారీగా ఎలిమినేట్ చేయడం) ద్వారా రెండవ దశలోకి ప్రవేశిస్తుంది.అదే సమయంలో, 2 ప్రత్యామ్నాయ పాల్గొనే ఏజెన్సీలు (ర్యాంకింగ్‌తో) ఎంపిక చేయబడ్డాయి మరియు షార్ట్‌లిస్ట్ చేయబడిన ఏజెన్సీలు ఉపసంహరించుకున్నప్పుడు ప్రత్యామ్నాయ ఏజెన్సీలు ప్రత్యామ్నాయంగా ఉంటాయి.

2వ దశ - డిజైన్ పోటీ

3 షార్ట్‌లిస్ట్ చేయబడిన ఏజెన్సీలు డిజైన్ బ్రీఫ్ అవసరాలకు అనుగుణంగా చెల్లుబాటు అయ్యే డెలివరీలను సమర్పిస్తాయి.స్కీమ్ రివ్యూ కమిటీ మూడు స్కీమ్‌లకు ర్యాంక్ ఇవ్వడానికి మరియు మొదటి స్థానంలో ఉన్న స్కీమ్‌పై ఆప్టిమైజేషన్ సూచనలను అందించడానికి ఓపెన్-బ్యాలెట్ ఓటింగ్ పద్ధతిని (రౌండ్-బై-రౌండ్ ఎలిమినేషన్) అవలంబిస్తుంది.మొదటి స్థానం ఈ ప్రాజెక్ట్ యొక్క విజేత మరియు తదుపరి ప్రాజెక్ట్ అభివృద్ధి ఒప్పందంతో ఇవ్వబడుతుంది మరియు రెండవ మరియు మూడవ స్థానాలు వరుసగా సంబంధిత బోనస్‌లను అందుకుంటారు.

పోటీ షెడ్యూల్ (తాత్కాలికంగా)

గమనిక: పేర్కొన్న సమయమంతా బీజింగ్ సమయం.షెడ్యూల్‌ను సర్దుబాటు చేసే హక్కు హోస్ట్‌కి ఉంది.షెడ్యూల్ సర్దుబాటు విషయంలో, హోస్ట్ పాల్గొనేవారికి ఇమెయిల్ ద్వారా తెలియజేస్తుంది.

బోనస్ మరియు డిజైన్ డెవలప్‌మెంట్ ఫీజు

బోనస్ కేటాయింపు పట్టిక

డిజైన్ డెవలప్‌మెంట్ ఫీజు

తదుపరి ప్రాజెక్ట్ డిజైన్ డెవలప్‌మెంట్ ఫీజు యొక్క గరిష్ట పరిమితి RMB20 మిలియన్లు (పన్ను కలుపుకొని, RMB2.60 మిలియన్ బోనస్‌తో సహా), మరియు షార్ట్‌లిస్ట్ చేయబడిన పాల్గొనేవారు తదుపరి అభివృద్ధి పనుల కంటెంట్ ఆధారంగా కొటేషన్ చేస్తారు.ఆర్గనైజర్ మొదటి స్థానంలో ఉన్న విజేతతో వాణిజ్యపరమైన చర్చలు జరుపుతారు మరియు భూమి సరిహద్దులోని నిర్మాణ స్కీమాటిక్ డిజైన్‌తో సహా పని కంటెంట్‌తో పాటు వాస్తవ చర్చల ఫలితం ఆధారంగా తదుపరి స్కీమ్ డెవలప్‌మెంట్ కాంట్రాక్ట్‌పై సంతకం చేస్తారు (పథకానికి నిర్మాణ ఆమోదం మేరకు, ఇందులో నిర్మాణ రూపకల్పన డిజైన్ అభివృద్ధి స్థాయికి చేరుకుంటుంది), నిర్మాణ డ్రాయింగ్ డిజైన్ దశలో సహకారం, నిర్మాణ దశలో సహకారం మరియు ఇతర కన్సల్టింగ్ పని.

9.3 ఈ పోటీకి సంబంధించిన డిజైన్ డెవలప్‌మెంట్ ఫీజులు మరియు బోనస్‌లు RMBలో సెటిల్ చేయబడ్డాయి.స్వీకరించిన రుసుము నుండి ఉత్పన్నమయ్యే ఏవైనా పన్నులు పాల్గొనేవారిచే భరించబడతాయి మరియు నిర్వాహకుని అవసరాలను తీర్చగల చైనీస్ దేశీయ పన్ను చెల్లింపు ఇన్‌వాయిస్‌లు అందించబడతాయి.పోటీ ఫలితాలు ప్రకటించిన తర్వాత సంబంధిత చెల్లింపు ఫార్మాలిటీలు ప్రాసెస్ చేయబడతాయి.రెండవ దశలో డిజైన్ బ్రీఫ్‌తో పాటు షార్ట్‌లిస్ట్ చేయబడిన పార్టిసిపెంట్‌ల కోసం తదుపరి ప్రాజెక్ట్ డెవలప్‌మెంట్ కాంట్రాక్ట్ మరియు బోనస్ చెల్లింపు ఒప్పందం యొక్క టెంప్లేట్‌లు అందించబడతాయి.

9.4 పార్టిసిపెంట్ కన్సార్టియం పేరుతో ఈ పోటీకి హాజరైనట్లయితే, నిర్వాహకుడు కన్సార్టియం సభ్యులతో చెల్లింపు ఒప్పందం లేదా ఒప్పందంపై సంతకం చేస్తాడు.ఒక విదేశీ డిజైన్ ఏజెన్సీ తన ఖాతా ద్వారా RMBని సేకరించలేకపోతే, అది చైనాలోని చట్టబద్ధమైన మరియు స్వతంత్ర చట్టపరమైన సంస్థ తరపున చెల్లింపులను సేకరించడానికి అధికారం ఇవ్వగలదు.

9.5 పాల్గొనేవారి సమర్పణలు ఈ పోటీ యొక్క డిజైన్ పరిధి మరియు అవసరాలకు అనుగుణంగా లేవని స్కీమ్ సమీక్ష కమిటీ విశ్వసిస్తే, హోస్ట్ దానికి బోనస్ లేదా డిజైన్ పరిహారం రుసుమును చెల్లించదు.

9.6 ఈ పోటీలో పాల్గొనే వ్యక్తి తన ఖర్చులన్నింటినీ (ప్రయాణ మరియు వసతి ఖర్చులతో సహా) భరించాలి.

మెటీరియల్స్ కొనుగోలు

పోటీ సమాచారం విచారణ కోసం వెబ్‌సైట్‌లు:

షాంగ్సీ జిక్సియన్ న్యూ ఏరియా జింఘే న్యూ సిటీ నిర్వహణ కమిటీ వెబ్‌సైట్:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Xixian న్యూ ఏరియా Jinghe న్యూ సిటీ ఇండస్ట్రియల్ డెవలప్‌మెంట్ గ్రూప్ కో., Ltd. వెబ్‌సైట్:

http://www.jhncidg.com/

పోటీ పత్రాన్ని డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవడానికి వెబ్‌సైట్:

లింక్: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

పాస్వర్డ్: jhxc

మూలం యొక్క లింక్: www.archrace.com